Die Expansions-Offensive: Bestandsgarantie vor Neuansiedlung
Viele unserer mittelständischen Betriebe in Oesede, Harderberg oder Holzhausen platzen aus allen Nähten. Mein Ziel ist es, dass kein Unternehmen die Stadt verlassen muss, weil Erweiterungsflächen fehlen.

• Flächen-Monitoring: Einführung eines digitalen Katasters, das ungenutzte Potenziale (Baulücken, untergenutzte Parkflächen) innerhalb bestehender Gewerbegebiete identifiziert („Innenentwicklung vor Außenentwicklung“).
• Flächentausch-Börse: Die Stadt moderiert zwischen Betrieben, um Flächenumwidmungen oder Grundstückstausche innerhalb der Stadtgrenzen zu erleichtern.
• Fokus A33-Achse: Gezielte Prüfung von Erweiterungsflächen in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, um Schwerlastverkehr direkt aus den Ortsteilen herauszuhalten.

Das „Grüne Gewerbegebiet“: Nachhaltigkeits-Standard GMH
Neue Gewerbeflächen in GMHütte werden nach dem „Green Business Park“-Standard entwickelt. Das ist kein ökologischer Selbstzweck, sondern sichert durch niedrige Energiekosten die Wettbewerbsfähigkeit.

• Solar-Pflicht & Gründächer: Verbindliche Nutzung von Photovoltaik auf Hallendächern und Fassadenbegrünung zur Kühlung im Sommer.
• Abwärme-Kopplung: Wo immer möglich, werden neue Gebiete an das Fernwärmenetz der Stadtwerke angeschlossen, um die industrielle Abwärme (z. B. aus dem Stahlwerk) zur Beheizung von Büro- und Lagerhallen zu nutzen.
• Schwammstadt-Prinzip: Versiegelung wird minimiert. Regenwasser wird vor Ort in Versickerungsmulden oder Teichen gespeichert, die gleichzeitig als Pausenzonen für Mitarbeiter dienen.

Nichtstörendes Design: Konflikte mit Wohngebieten vermeiden
Wirtschaftsförderung darf nicht zu Lasten der Lebensqualität gehen. Neue Gebiete werden als „Immissionsarme Zonen“ geplant.

• Gewerbe-Typisierung: In Gebieten nah an Wohnbebauung werden bevorzugt „nicht störende“ Betriebe (IT, Handwerk ohne Lärmemissionen, Forschung & Entwicklung) angesiedelt.
• Intelligente Puffer: Statt hoher Betonmauern setzen wir auf begehbare Wallanlagen und dichte Waldgürtel als Sicht- und Lärmschutz. Diese dienen gleichzeitig als Biotopverbund.
• Verkehrslenkung 2.0: Logistikkonzepte sind Bedingung für die Ansiedlung. LKW-Verkehr wird über digitale Leitsysteme so gesteuert, dass reine Wohnstraßen konsequent gemieden werden.

Der „Expansions-Lotse“ im Rathaus

Zeit ist Geld – besonders bei Erweiterungsvorhaben.

• Fast-Track-Verfahren: Für ortsansässige Unternehmen, die erweitern wollen, wird ein „Expansions-Lotse“ in der Wirtschaftsförderung installiert. Dieser koordiniert alle Genehmigungsschritte (Bauamt, Umweltamt, Landkreis) aus einer Hand.
• Rechtssicherheit durch Vorratsplanung: Wir gehen proaktiv in die Bauleitplanung, um sofort baureife Flächen anbieten zu können, wenn ein Betrieb Wachstumschancen sieht – nicht erst, wenn die Hallen bereits voll sind.